婚后還貸部分怎么分割?

婚后還貸部分的分割：房產(chǎn)的婚后還貸部分如果全部來源于夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么該部分依法不予分割，仍歸財產(chǎn)所有權(quán)人所有。如果房產(chǎn)婚后還貸部分是夫妻共同清償?shù)模瑒t該部分財產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎?

不一定。婚前買房不一定屬于共同財產(chǎn)。如果夫妻一方婚前買房，婚后用自己財產(chǎn)還貸的，該房仍屬于屬個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。婚前買個人買房，但是房子是用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款或者加了配偶名字的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前房產(chǎn)成為夫妻共同財產(chǎn)的情形如下：婚前全款買房，房產(chǎn)證登記雙方名稱，房屋為共同財產(chǎn)。婚前兩人按揭買房，房產(chǎn)證登記雙方名稱，婚后還貸，房屋為共同財產(chǎn)。