隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如拆遷房里有二個戶怎么賠償？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！

【資料圖】

一、拆遷房里有二個戶怎么賠償?

1、拆遷房里有二個戶，可能按照兩戶人口進行補償。

也有可能根據(jù)戶口取得兩塊建房用地。實踐中多采用第二種安置方式，兩戶事先要商量溝通，避免安置糾紛。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、在遇到宅基地拆遷的時候，一般有兩種補償。一種是宅基地補償，另一種則是房屋補償。

由于農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)是屬于村集體的，因此這部分的補償也歸村集體所有，并不會直接補償給宅基地使用人。而房屋產(chǎn)權(quán)是屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有，村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體就需要給村民重新分配宅基地修建房屋。

二、兩戶一宅可以確權(quán)嗎?

1、兩戶一宅不一定可以確權(quán)。

存在以下情形，可以確權(quán)：

(1)符合分戶條件，私自建房，但是未分開居住的，只要其實際使用的宅基地面積，沒有超過分戶后所建房用地合計的面積標準，就可以依法按照實際使用面積進行確權(quán)登記。

(2)如果是符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件但是未分戶，且沒有經(jīng)過宅基地批準，便私自建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地必須符合相關(guān)宅基地的規(guī)劃，且還要經(jīng)過該村經(jīng)濟集體組織的同意并進行公告無異議的，才可以按規(guī)定補辦有關(guān)用地手續(xù)，然后依法予以確權(quán)登記。

2、兩戶一宅，其中一戶屬于無房戶，符合建房條件，也符合“一戶一宅”建房審批政策，有條件可以申請宅基地。

但是現(xiàn)在農(nóng)村宅基地是比較緊張的，申請時需要在本村規(guī)劃的建設(shè)用地范圍內(nèi)有自己的空閑地，或者采取購買、用承包地置換等方式獲得空閑地。農(nóng)村兩戶一宅符合條件也是可以進行確權(quán)的，在拆遷時，農(nóng)民朋友們一定要簽訂好相關(guān)協(xié)議，避免后期不必要的糾紛。

不管房屋是修建在村民，還是修建在城鎮(zhèn)地區(qū)都有可能會被拆遷。有些被拆遷方雖然只有一個產(chǎn)權(quán)，但是有兩戶人家，對于被拆遷方有多個戶口的，在拿到拆遷補償款之后，可以協(xié)商確定補償款的分割方案。對于無法協(xié)商達成一致的，可以選擇向法院起訴。