父母的房子拆遷子女有份嗎?_焦點(diǎn)速訊
2023-01-10 16:26:09 來源:互聯(lián)網(wǎng)
提起父母的房子拆遷子女有份嗎?大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道父母的房子拆遷子女有份嗎?嗎?快和小編一起去了解一下吧!
一、父母的房子拆遷子女有份嗎?
房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人的,房屋是屬于父母的,征收補(bǔ)償給父母,女兒是沒有權(quán)分的。但是如果父母決定將拆遷款繼承給子女的,那么也是合理的行為和做法。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
(資料圖片僅供參考)
二、哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款?
1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已經(jīng)實(shí)際居住一年以上,并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
2、具有住處的常住戶口,到拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的,即使說居住還沒到一年,也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后,一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。
3、無住處的常住戶口,到拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的,就有權(quán)分割。
4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住,他處也還沒有取得福利性房屋的。
5、房屋拆遷時(shí),因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因,戶籍被遷出被拆公有住房的,且在本市他處也沒有福利性房屋的。
三、發(fā)生房屋拆遷補(bǔ)償糾紛問題的情況下怎么解決?
房屋拆遷糾紛發(fā)生時(shí),可以根據(jù)解決的方式來確定找誰來處理:
1、提出行政復(fù)議申請的。可以找行政主體的上一級主管部門或本級人民政府,但有的只能是找上一級的主管部門進(jìn)行復(fù)議;
2、提起民事訴訟、行政訴訟的。公民法人對具體行政行為不服的可以向人民法院起訴,尋求司法幫助;
3、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決。是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;
4、征地糾紛聽證制度。是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí),主管部門組織聽證,遵循公開、公平、公正和便民的原則。
父母的房子拆遷的一般情況下子女是沒有權(quán)利獲得的,因?yàn)樽优皇欠缮弦?guī)定的拆遷補(bǔ)償款獲得者,但是父母可以將獲得的拆遷補(bǔ)償款繼承給子女,但是雙方需要簽署一份書面的繼承協(xié)議書并到公證處進(jìn)行公證,這樣才能受到法律的認(rèn)可。
標(biāo)簽: 常住戶口 公有住房 人民政府