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    拆遷糾紛應(yīng)該去哪里起訴?-實時

    2022-12-26 13:29:09 來源:互聯(lián)網(wǎng)

    隨著社會越來越發(fā)達,大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容,比如拆遷糾紛應(yīng)該去哪里起訴?,為了更好的解答大家的問題,小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容,下面就一起來看一下吧!

    一、拆遷糾紛應(yīng)該去哪里起訴?


    (資料圖片)

    1、拆遷糾紛應(yīng)該去不動產(chǎn)所在的法院起訴

    根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條

    下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:

    (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;

    (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

    (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

    2、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù):

    (1)被拆除房屋的所有權(quán)證;

    (2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

    (3)當被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時,還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù);

    (4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù)。

    二、強制拆遷提起訴訟要準備哪些材料?

    強制拆遷提起訴訟要準備的材料包括土地房屋產(chǎn)權(quán)證明、證明行政機關(guān)實施了強拆行為的證據(jù),如視頻或者照片等。

    1、土地房屋產(chǎn)權(quán)證明。

    對于國有土地上房屋,需要提交土地使用證和房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證的需要提交相關(guān)建設(shè)批準文件。對于農(nóng)村集體土地上房屋,需要提交戶口簿復(fù)印件,《宅基地使用證》或者《農(nóng)村集體建設(shè)用地使用證》,有建設(shè)批準文件的也可以同時提交,在實務(wù)中發(fā)現(xiàn),某些地區(qū)會有一些類似于土地使用稅憑證等,也可以作為證據(jù)提交。

    2、證明行政機關(guān)實施了強拆行為的證據(jù),如視頻或者照片等等。

    這些視頻和照片,最好能夠反映在強拆現(xiàn)場進行指揮的領(lǐng)導(dǎo)或者主要負責(zé)人員,這樣才能將案件事實板上釘釘。

    當然,如果強拆人員禁止圍觀人員進入強拆現(xiàn)場、惡意搶奪攝錄設(shè)備、或者進行偷拆等等,導(dǎo)致原告實在無法提交這些證據(jù),對于原告來說,也并非真的沒有辦法。

    3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。

    這些證據(jù)主要包括前述視頻、照片,以及部分通過信息公開程序獲知的其他證據(jù)材料等等,案件不同,則證據(jù)不同,需要具體問題具體分析。

    發(fā)生拆遷糾紛之后,當然是可以不直接向法院起訴的。但是需要注意的是,若是向不具有糾紛管轄權(quán)的法院提交起訴狀,那么訴訟請求一般并不會被受理。故此在書寫起訴狀之前,就最好是自己先確定具體哪個法院具有拆遷糾紛的管轄權(quán)。

    標簽: 人民法院 行政機關(guān) 房屋產(chǎn)權(quán)
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