哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到家屬院房子拆遷怎么賠方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于家屬院房子拆遷怎么賠的相關(guān)內(nèi)容。

一、家屬院房子拆遷怎么賠

各地拆遷或征地政策不同，依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w或征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。關(guān)于房子的拆遷賠償，這里還要分兩種情況：

【資料圖】

1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過戶給你。這種情況補償款是支付給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。

2、該房屋沒有取房產(chǎn)證。如果未取得房產(chǎn)證的。可能就涉及違建不給予補償。

二、法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

家屬院一般來說并沒有辦法依照個人取得房產(chǎn)證，這個家屬院一般由所派發(fā)的單位擁有所有權(quán)的，也就是拆遷之后應(yīng)該會賠給單位，但是有的家屬院由單位將房屋產(chǎn)權(quán)分配給住戶，這個要按照實際情況確定，以上內(nèi)容整理完畢，如還有其他問題，歡迎到律圖網(wǎng)做法律咨詢。