無證房屋拆遷能否得到賠償
2022-12-13 17:11:48 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片僅供參考)
一、無證房屋拆遷能否得到賠償
無房產(chǎn)證房屋,如果是違法建筑或者超期臨時建筑,拆遷時不能取得經(jīng)濟補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;
對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
二、房屋拆遷賠償?shù)捻椖坑心男?/strong>
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。
具體的賠償項目包括:
1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執(zhí)行,不得任意更改。
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外,還可得到:
搬家補償費;
設(shè)備遷移費;
過度期內(nèi)的臨時安置補助費。
通過以上分析可以知道,依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
所以無房產(chǎn)證是違法建筑或者是超期臨時建筑,沒有拆遷補償。
標簽: 臨時建筑 房屋拆遷 人民政府